Dieses Flex Office in München (Altstadt) eignet sich für Unternehmen, die eine repräsentative Arbeitsumgebung, flexible Nutzung und einen professionellen Rahmen suchen.
Die Büroimmobilie in der Neuhauser Straße 1 ist ein repräsentatives Geschäfts- und Bürohaus in der Münchner Altstadt. Die Obergeschosse wurden 2025 umfassend modernisiert und bieten hochwertig ausgebaute Büroflächen mit Parkettböden, zeitgemäßer Dateninfrastruktur und komfortabler Erschließung per Aufzug. Der klare, moderne Innenausbau steht in bewusstem Kontrast zur klassischen Architektur des Hauses in der Fußgängerzone. Aus den oberen Etagen eröffnen sich Blickbeziehungen zur Frauenkirche, die dem Standort eine besondere räumliche Qualität verleihen.
In diesen Flächen ist Omega Offices mit einem neuen Boutique-Standort vertreten. Angeboten werden voll ausgestattete Offices und Praxisräume mit flexiblen Zuschnitten, ergonomischer Ausstattung und Highspeed-Internet. Das Konzept wird durch professionelle Serviceleistungen ergänzt und bietet ein schlüsselfertiges, hochwertig organisiertes Arbeitsumfeld in zentraler Innenstadtlage.
Die Neuhauser Straße 1 liegt in absoluter Bestlage der Münchner Altstadt, mitten in der Fußgängerzone zwischen Karlsplatz (Stachus) und Marienplatz. Unter dem Standort verläuft die S-Bahn-Stammstrecke; der Bahnhof Karlsplatz (Stachus) mit allen S-Bahn-Linien sowie den U-Bahn-Linien U4 und U5 ist in rund zwei Gehminuten erreichbar. Zum Marienplatz mit den Linien S1–S8 sowie U3 und U6 sind es etwa acht Minuten zu Fuß. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und darüber hinaus.
Das direkte Umfeld bietet eine dichte Mischung aus Gastronomie, Einzelhandel und urbanem Leben. Restaurants, Cafés und Bars reihen sich entlang der Neuhauser Straße und rund um Stachus und Marienplatz. Hochwertige Kaufhäuser, Flagship-Stores und kulturelle Anlaufpunkte prägen das Umfeld. Der nahegelegene Alte Botanische Garten bietet einen ruhigen Rückzugsort für kurze Pausen im Arbeitsalltag – mitten im Zentrum von München.
Die wichtigsten Antworten rund um Coworking Spaces und Flex Offices auf einen Blick.
Ja, in den meisten Fällen sind die Büros in Coworking Spaces und Flex Offices komplett möbliert und sofort einsatzbereit. Du kannst einziehen, Laptop aufklappen und losarbeiten, ohne dich vorher um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Internet, Reinigung und Gemeinschaftsflächen sind häufig Bestandteil von Coworking- und Flex-Office-Angeboten; der konkrete Umfang hängt vom Anbieter und Standort ab. Was genau dazugehört, hängt vom jeweiligen Anbieter und Standort ab. Weiter oben findest du die typischen Leistungen und Services dieses Standorts im Überblick.
Der Einzug ist ziemlich kurzfristig möglich. Oft kannst du ein Büro schon innerhalb weniger Tage, manchmal auch innerhalb weniger Wochen beziehen. Entscheidend ist vor allem, ob gerade eine passende Bürofläche frei ist und wie schnell die Abstimmung mit dem Coworking oder Flex Office Anbieter klappt. Im Vergleich zur klassischen Büroanmietung geht das deutlich schneller und unkomplizierter, weil die Büros von vornherein auf einen schnellen Einzug ausgelegt sind.
Coworking und Flex Offices sind grundsätzlich auf Flexibilität ausgelegt. Je nach Anbieter und Standort gibt es kurze Mindestlaufzeiten, monatliche Kündigungsmöglichkeiten oder individuell vereinbare Verträge .Das macht es leicht, die Bürofläche an veränderte Teamgrößen oder neue Unternehmensphasen anzupassen, ohne sich langfristig festzulegen.
Ja, für viele Unternehmen ist das inzwischen eine sehr sinnvolle Option. Coworking und Flex Offices bieten deutlich mehr Flexibilität, weniger organisatorischen Aufwand und in der Regel kürzere Vertragslaufzeiten als klassische Büros.Gerade für wachsende Teams, hybride Arbeitsmodelle mit viel Homeoffice oder Unternehmen, die schnell starten wollen, ohne sich langfristig festzulegen, ist das oft die entspanntere Lösung. In vielen Fällen lohnt es sich außerdem, die Kosten einmal genauer zu vergleichen. Häufig zeigt sich dabei, dass Flex Offices auch finanziell attraktiv sein können. Hier geht es zu einer Case Study 2026 für ein Büro mit bis zu 20 Arbeitsplätzen.
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