Dieses Flex Office in München (Lehel) eignet sich für Unternehmen, die eine repräsentative Arbeitsumgebung, flexible Nutzung und einen professionellen Rahmen suchen.
Die Büroimmobilie in der Prinzregentenstraße 54, bekannt als Prinzregenten54, bietet eine repräsentative Adresse am Münchner Friedensengel und zeichnet sich durch stilvoll eingerichtete Büroräume und Konferenzflächen aus. Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und hochwertige Ausstattung, darunter moderne Technik wie große LCD-Bildschirme und Whiteboards, die speziell für Seminare, Meetings und Workshops ideale Rahmenbedingungen schaffen. Als Coworking-Anbieter steht Prinzregenten54 für persönlichen Service und individuelle Betreuung – vom Empfang Ihrer Gäste über die professionelle Unterstützung bei administrativen Aufgaben bis hin zum First-Class-Concierge-Service. Neben Büros und Meetingräumen bietet Prinzregenten54 auch virtuelle Geschäftsadressen und flexible Vertragsmodelle und richtet sich damit an Unternehmen, die Wert auf eine anpassungsfähige und repräsentative Lösung legen. Besonders hervorgehoben wird das engagierte Team um Maria Tsertsidis, das für einen herzlichen, persönlichen Umgang und einen reibungslosen Ablauf sorgt. Aktuell ist Prinzregenten54 ausschließlich an der Prinzregentenstraße 54 aktiv und somit einzigartig in München.
Die Büroimmobilie in der Prinzregentenstraße 54 liegt im Münchner Stadtteil Lehel, in unmittelbarer Nähe des Friedensengel. Die U-Bahn-Station Lehel (U4, U5) ist fußläufig in etwa 6–8 Minuten erreichbar. Ergänzend befindet sich die Tramhaltestelle Nationalmuseum (Linie 18) in kurzer Distanz. Der S-Bahnhof Isartor ist in rund 10–12 Gehminuten erreichbar und bietet Anschluss an das S-Bahn-Netz.
Das Umfeld ist geprägt von repräsentativer Wohn- und Büronutzung sowie kulturellen Einrichtungen. Entlang der Prinzregentenstraße und in den angrenzenden Straßenzügen finden sich Restaurants, Cafés und Bistros für Mittagspausen oder Geschäftstermine. Grünflächen wie der Englische Garten und die Isarauen sind in kurzer Distanz erreichbar und bieten Möglichkeiten für Pausen im Freien. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch gute Erreichbarkeit und ein hochwertiges innerstädtisches Umfeld aus.
Die wichtigsten Antworten rund um Coworking Spaces und Flex Offices auf einen Blick.
Ja, in den meisten Fällen sind die Büros in Coworking Spaces und Flex Offices komplett möbliert und sofort einsatzbereit. Du kannst einziehen, Laptop aufklappen und losarbeiten, ohne dich vorher um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Internet, Reinigung und Gemeinschaftsflächen sind häufig Bestandteil von Coworking- und Flex-Office-Angeboten; der konkrete Umfang hängt vom Anbieter und Standort ab. Was genau dazugehört, hängt vom jeweiligen Anbieter und Standort ab. Weiter oben findest du die typischen Leistungen und Services dieses Standorts im Überblick.
Der Einzug ist ziemlich kurzfristig möglich. Oft kannst du ein Büro schon innerhalb weniger Tage, manchmal auch innerhalb weniger Wochen beziehen. Entscheidend ist vor allem, ob gerade eine passende Bürofläche frei ist und wie schnell die Abstimmung mit dem Coworking oder Flex Office Anbieter klappt. Im Vergleich zur klassischen Büroanmietung geht das deutlich schneller und unkomplizierter, weil die Büros von vornherein auf einen schnellen Einzug ausgelegt sind.
Coworking und Flex Offices sind grundsätzlich auf Flexibilität ausgelegt. Je nach Anbieter und Standort gibt es kurze Mindestlaufzeiten, monatliche Kündigungsmöglichkeiten oder individuell vereinbare Verträge .Das macht es leicht, die Bürofläche an veränderte Teamgrößen oder neue Unternehmensphasen anzupassen, ohne sich langfristig festzulegen.
Ja, für viele Unternehmen ist das inzwischen eine sehr sinnvolle Option. Coworking und Flex Offices bieten deutlich mehr Flexibilität, weniger organisatorischen Aufwand und in der Regel kürzere Vertragslaufzeiten als klassische Büros.Gerade für wachsende Teams, hybride Arbeitsmodelle mit viel Homeoffice oder Unternehmen, die schnell starten wollen, ohne sich langfristig festzulegen, ist das oft die entspanntere Lösung. In vielen Fällen lohnt es sich außerdem, die Kosten einmal genauer zu vergleichen. Häufig zeigt sich dabei, dass Flex Offices auch finanziell attraktiv sein können. Hier geht es zu einer Case Study 2026 für ein Büro mit bis zu 20 Arbeitsplätzen.
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