Dieses Flex Office in München (Schwanthalerhöhe) eignet sich für Unternehmen, die eine flexible Bürostruktur mit planbaren Kosten benötigen.
Die Büroimmobilie in der Barthstraße 2–10 liegt im Münchner Westend und ist Teil eines modernen Neubauensembles. Die Büroflächen im zweiten Obergeschoss zeichnen sich durch bodentiefe Fenster und eine helle, funktionale Raumwirkung aus. Der Ausbau ist auf zeitgemäße Büronutzung ausgelegt und bietet flexible Grundrisse für unterschiedliche Teamgrößen. Gemeinschaftsflächen und eine klare Gebäudestruktur ergänzen den professionellen Charakter des Standorts.
Am Standort ist Regus mit dem Center „Munich Altezza“ vertreten. Angeboten werden vollständig möblierte Einzel- und Teambüros, Coworking-Arbeitsplätze sowie Meeting- und Konferenzräume. Ergänzt wird das Angebot durch Empfangsservice, Teeküchen und moderne technische Infrastruktur. Regus betreibt weitere Standorte in München und ermöglicht standortübergreifende Nutzung innerhalb der Stadt.
Die Büroimmobilie in der Barthstraße 2–10, 80339 München, liegt im Stadtteil Schwanthalerhöhe/Westend, westlich der Innenstadt. Der S-Bahnhof Donnersbergerbrücke ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an mehrere S-Bahn-Linien sowie Regionalzüge. Die U-Bahn-Station Schwanthalerhöhe (U4, U5) ist zu Fuß oder per Bus gut erreichbar und verbindet den Standort direkt mit der Innenstadt.
Das Umfeld bietet eine funktionale Infrastruktur für den Arbeitsalltag. In der näheren Umgebung finden sich Restaurants, Cafés und Bäckereien für Mittagspausen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Fitnessstudios. Grünflächen wie der Bavariapark liegen in kurzer Distanz und bieten Möglichkeiten für Pausen im Freien. Insgesamt überzeugt die Lage durch gute Erreichbarkeit und ein urbanes Umfeld.
Die wichtigsten Antworten rund um Coworking Spaces und Flex Offices auf einen Blick.
Ja, in den meisten Fällen sind die Büros in Coworking Spaces und Flex Offices komplett möbliert und sofort einsatzbereit. Du kannst einziehen, Laptop aufklappen und losarbeiten, ohne dich vorher um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Internet, Reinigung und Gemeinschaftsflächen sind häufig Bestandteil von Coworking- und Flex-Office-Angeboten; der konkrete Umfang hängt vom Anbieter und Standort ab. Was genau dazugehört, hängt vom jeweiligen Anbieter und Standort ab. Weiter oben findest du die typischen Leistungen und Services dieses Standorts im Überblick.
Der Einzug ist ziemlich kurzfristig möglich. Oft kannst du ein Büro schon innerhalb weniger Tage, manchmal auch innerhalb weniger Wochen beziehen. Entscheidend ist vor allem, ob gerade eine passende Bürofläche frei ist und wie schnell die Abstimmung mit dem Coworking oder Flex Office Anbieter klappt. Im Vergleich zur klassischen Büroanmietung geht das deutlich schneller und unkomplizierter, weil die Büros von vornherein auf einen schnellen Einzug ausgelegt sind.
Coworking und Flex Offices sind grundsätzlich auf Flexibilität ausgelegt. Je nach Anbieter und Standort gibt es kurze Mindestlaufzeiten, monatliche Kündigungsmöglichkeiten oder individuell vereinbare Verträge .Das macht es leicht, die Bürofläche an veränderte Teamgrößen oder neue Unternehmensphasen anzupassen, ohne sich langfristig festzulegen.
Ja, für viele Unternehmen ist das inzwischen eine sehr sinnvolle Option. Coworking und Flex Offices bieten deutlich mehr Flexibilität, weniger organisatorischen Aufwand und in der Regel kürzere Vertragslaufzeiten als klassische Büros.Gerade für wachsende Teams, hybride Arbeitsmodelle mit viel Homeoffice oder Unternehmen, die schnell starten wollen, ohne sich langfristig festzulegen, ist das oft die entspanntere Lösung. In vielen Fällen lohnt es sich außerdem, die Kosten einmal genauer zu vergleichen. Häufig zeigt sich dabei, dass Flex Offices auch finanziell attraktiv sein können. Hier geht es zu einer Case Study 2026 für ein Büro mit bis zu 20 Arbeitsplätzen.
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