Dieses Flex Office in Berlin (Mitte) passt zu Unternehmen, die ein nutzungsfertiges Büro mit flexiblen Laufzeiten suchen.
Die Büroimmobilie in der Dircksenstraße 3 in Berlin-Mitte ist ein modernes Geschäftsgebäude mit mehreren Etagen und flexiblen Büroflächen für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Die Grundrisse ermöglichen sowohl offene Arbeitsbereiche als auch abgeschlossene Einzel- und Teambüros sowie Besprechungsräume. Im Objekt ist der Coworking-Anbieter WeWork ansässig und bietet flexible Arbeitsplatzlösungen für Start-ups, Projektteams und etablierte Unternehmen. Ergänzt wird das Flächenangebot durch Gemeinschaftsbereiche, Konferenzräume und eine zeitgemäße technische Ausstattung. Weitere Berliner Standorte ermöglichen eine standortübergreifende Nutzung innerhalb des Netzwerks und erhöhen die Flexibilität für wachsende Organisationen.
Die Büroimmobilie in der Dircksenstraße 3 liegt unmittelbar am Alexanderplatz, einem der wichtigsten Verkehrs- und Geschäftsstandorte Berlins. Die U- und S-Bahn-Station Alexanderplatz (U2, U5, U8 sowie mehrere S-Bahn-Linien) ist in ca. 3–4 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Jannowitzbrücke liegt rund 8 Minuten entfernt. Das Umfeld bietet eine hohe Dichte an Gastronomie, Cafés, Einzelhandel und Dienstleistern. Der Alexa ist fußläufig erreichbar. Für kurze Pausen im Grünen eignen sich das Marx-Engels-Forum sowie die nahegelegenen Spreeufer. Die Hackeschen Höfe ergänzen das urbane Umfeld mit kulturellen und kreativen Angeboten.
Die wichtigsten Antworten rund um Coworking Spaces und Flex Offices auf einen Blick.
Ja, in den meisten Fällen sind die Büros in Coworking Spaces und Flex Offices komplett möbliert und sofort einsatzbereit. Du kannst einziehen, Laptop aufklappen und losarbeiten, ohne dich vorher um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Internet, Reinigung und Gemeinschaftsflächen sind häufig Bestandteil von Coworking- und Flex-Office-Angeboten; der konkrete Umfang hängt vom Anbieter und Standort ab. Was genau dazugehört, hängt vom jeweiligen Anbieter und Standort ab. Weiter oben findest du die typischen Leistungen und Services dieses Standorts im Überblick.
Der Einzug ist ziemlich kurzfristig möglich. Oft kannst du ein Büro schon innerhalb weniger Tage, manchmal auch innerhalb weniger Wochen beziehen. Entscheidend ist vor allem, ob gerade eine passende Bürofläche frei ist und wie schnell die Abstimmung mit dem Coworking oder Flex Office Anbieter klappt. Im Vergleich zur klassischen Büroanmietung geht das deutlich schneller und unkomplizierter, weil die Büros von vornherein auf einen schnellen Einzug ausgelegt sind.
Coworking und Flex Offices sind grundsätzlich auf Flexibilität ausgelegt. Je nach Anbieter und Standort gibt es kurze Mindestlaufzeiten, monatliche Kündigungsmöglichkeiten oder individuell vereinbare Verträge .Das macht es leicht, die Bürofläche an veränderte Teamgrößen oder neue Unternehmensphasen anzupassen, ohne sich langfristig festzulegen.
Ja, für viele Unternehmen ist das inzwischen eine sehr sinnvolle Option. Coworking und Flex Offices bieten deutlich mehr Flexibilität, weniger organisatorischen Aufwand und in der Regel kürzere Vertragslaufzeiten als klassische Büros.Gerade für wachsende Teams, hybride Arbeitsmodelle mit viel Homeoffice oder Unternehmen, die schnell starten wollen, ohne sich langfristig festzulegen, ist das oft die entspanntere Lösung. In vielen Fällen lohnt es sich außerdem, die Kosten einmal genauer zu vergleichen. Häufig zeigt sich dabei, dass Flex Offices auch finanziell attraktiv sein können. Hier geht es zu einer Case Study 2026 für ein Büro mit bis zu 20 Arbeitsplätzen.
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