Die Immobilie in der Venloer Str. 310–316 präsentiert sich als vielseitig nutzbares Geschäftshaus im Herzen des Kölner Stadtteils Ehrenfeld. Moderne und effiziente Büroflächen mit insgesamt rund 800 Quadratmetern, verteilt auf zahlreiche Büros, Meetingräume und Gemeinschaftsflächen, bieten sowohl kleinen als auch größeren Teams flexible Arbeitsmöglichkeiten. Stilvoll eingerichtet im charakteristischen, zeitgemäßen Design, zeichnet sich die Immobilie durch eine hochwertige Ausstattung mit ergonomischen Möbeln, Telefonkabinen für diskrete Gespräche, großzügigen Gemeinschaftslounges sowie einer voll ausgestatteten Küche und Druckstation aus. Hier ist der renommierte Coworking-Anbieter Unicorn ansässig, der für sein ganzheitliches Raumkonzept und flexible Konditionen bekannt ist. Unicorn bietet an diesem Standort nicht nur sofort bezugsfertige Arbeitsplätze, sondern überzeugt mit einem umfangreichen Servicepaket: Neben barista-gebrühtem Kaffee und schnellen Netzwerken stehen den Mitgliedern rund um die Uhr sämtliche Annehmlichkeiten wie private Büros, offene Arbeitsbereiche, buchbare Meetingräume und Rückzugsorte zur Verfügung. Regelmäßige Community-Events fördern den Austausch und die Zusammenarbeit der Nutzer. Unicorn betreibt in Köln weitere Standorte und zählt deutschlandweit zu den etablierten Akteuren im Bereich flexibler Arbeitswelten. Unternehmen und Selbstständige profitieren von transparenten Vertragsbedingungen, persönlicher Betreuung und einem inspirierenden Arbeitsumfeld, das die besondere Atmosphäre von Ehrenfeld aufgreift und weiterträgt.
Die Venloer Straße 310-316 befindet sich im lebendigen und multikulturellen Stadtteil Ehrenfeld in Köln, einem der angesagtesten Viertel der Stadt mit einem urbanen Flair und vielfältigen Angeboten. Die Lage bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die S-Bahn-Station Köln-Ehrenfeld ist nur etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso die U-Bahn-Station Ehrenfeld, die in rund 7 Minuten erreichbar ist. Von hier aus ist der Kölner Hauptbahnhof in weniger als zehn Minuten mit der S-Bahn erreichbar, was den Arbeitsweg besonders unkompliziert macht. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist per S-Bahn in etwa 30 Minuten gut zu erreichen, was internationalen Verbindungen zugutekommt.
Die direkte Umgebung der Venloer Straße ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe und Szene, die Ehrenfeld seinen besonderen Charme verleiht. Die Straße selbst ist eine der Hauptadern des Viertels und bietet eine große Auswahl an gastronomischen Angeboten. In unmittelbarer Nähe finden sich bekannte Restaurants wie das „Café Sehnsucht“, das mit regionaler und saisonaler Küche begeistert, das „Lucca Ristorante Pizzeria“ mit italienischer Gastfreundschaft und das „Tante Ema“ mit leckerer, bodenständiger deutscher Küche.
Für entspannte Pausen oder gemütliche Treffen bieten sich mehrere schöne Cafés in der Umgebung an. Das „Café Rico“ ist besonders beliebt für hervorragenden Kaffee und eine entspannte Atmosphäre, ebenso wie das „Café und Bar Celona“, das mit einer großen Auswahl an Kaffeespezialitäten und Snacks punktet.